Как быстрее сдать квартиру?

Содержание

Как быстро сдать квартиру в аренду

Как быстрее сдать квартиру?

Знакомство с квартирой начинается с объявления, и оно должно вызывать желание увидеть квартиру в жизни, а еще лучше — должно позволить потенциальному арендатору представить себя в этом интерьере.

Рынок аренды квартир в Москве остается рынком арендатора: предложение существенно превышает спрос, и арендодатели вынуждены снижать ставки, хотя не… →

Соответственно, обязательный элемент объявления о сдаче квартиры в аренду — хорошие фотографии.

«Одним из залогов успеха при сдаче квартиры в аренду являются качественные фотографии вашего жилья. Хорошее освещение и правильно выбранные ракурсы помогут сделать иллюстрации к вашему объявлению намного привлекательнее», — говорят специалисты Airbnb. На фотографиях не должно быть следов присутствия предыдущих жильцов, каких-то личных вещей.

В объявлении должны быть указаны все удобства и преимущества. Важную роль играет инфраструктура.

Имеет смысл перечислить список маршрутов общественного транспорта, которыми можно добраться до центра города, и ключевых точек — например, ближайшего вокзала. Также стоит указать магазины, кафе, рестораны, банки, аптеки, больницы, детские сады и школы рядом с вашим домом.

2. Думайте как арендатор

Нужно хорошо представлять себе целевую аудиторию — кто мог бы снять вашу квартиру? От этого зависит и подготовка: например, не в любой квартире нужно делать ремонт.

«Если площадь небольшая, а квартира расположена далеко от метро, то снимать ее будут студенты или приезжие рабочие — значит, можно обойтись вообще без ремонта»,

— говорит директор департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Галина Киселева. «Если же жилье имеет хорошее месторасположение и способно привлечь квартирантов со средним достатком, то ремонт необходим», — продолжает она. По словам эксперта, чтобы квартира эконом-класса была рентабельна, владелец не должен вкладывать в ремонт сумму, превышающую размер арендной ставки за два-три месяца.

Рынок аренды жилья в Москве серьезно изменится из-за кризиса. Предложение уже превышает спрос в три раза, а сокращения и отъезд иммигрантов, которым… →

Косметический ремонт повысит цену аренды жилья эконом-класса в хорошем месте примерно на 5–10%.

«Отделка квартиры бизнес-класса более затратна: ее стоимость примерно равняется размеру годовой аренды», — рассказывает Галина Киселева. Но соответствующий классу ремонт может поднять ставку на 10–15%, говорит эксперт.

Если жилье элитное, то и ремонт должен быть соответствующий. Если ранее квартира уже сдавалась, то следует в обязательном порядке сделать в ней косметический ремонт, считает генеральный директор агентства элитной недвижимости «Усадьба» Надежда Хазова.

В элитном жилье большую роль играют места для хранения одежды.

«Довольно остро стоит вопрос о наличии нескольких гардеробных, в том числе и таких, куда нанимательница могла бы повесить свои длинные вечерние платья, однако, как правило, такие шкафы практически всегда отсутствуют», — говорит эксперт.

Квартира — это не номер в отеле. И она от него должна отличаться даже визуально. «Ощущение гостиничного номера может вызвать, например, «безликость» квартиры — стандартная типовая мебель и отсутствие какой-либо изюминки, — говорит первый заместитель директора компании «Миэл-Аренда» Мария Жукова. —

Ажиотажный спрос и отсутствие больших площадей под новое строительство в Москве могут привести к нехватке жилья эконом-класса в столице. Тем более что… →

Квартира по ощущениям должна быть «жилой», чтобы человек, оказавшись в ней, чувствовал атмосферу дома и уюта».

Создать ощущение уюта можно с помощью мелочей: цветов, текстиля, аромаламп (главное, чтобы запах был нейтральным, нерезким). Цветы можно купить искусственные: сейчас их уже почти не отличить от настоящих, зато ухаживать за ними не нужно. Можно использовать картины и фотографии — главное, не ваши собственные: вряд ли кому-то интересно, как вы отмечали день рождения десять лет назад или отдыхали на море.

4. Выбирайте нейтральное оформление

Если ремонт в квартире еще не сделан, но вы планируете им заняться, нужно изначально выбрать правильный дизайн. Эксперты советуют выбирать нейтральные цвета.

«Лучше выбирать теплые, светлые, не раздражающие оттенки, которые придутся по вкусу большей части арендаторов»,

— говорит Мария Жукова. По ее словам, отделка квартиры в ярких, кричащих тонах может оттолкнуть потенциальных нанимателей. «Далеко не каждый готов изо дня в день варить себе кофе на ярко-красной кухне или проводить семейные вечера в гостиной цвета фуксии», — отмечает эксперт.

Спрос на аренду квартир в Москве после декабрьского падения вырос на 30% за месяц. Немалую роль в этом сыграло резкое повышение ставок по ипотеке:… →

5. Избавьтесь от хлама

Разумеется, перед показами квартиры нужно сделать уборку. Но это значит не только вымыть пол и вытереть пыль, но и выкинуть все лишнее.

Избавьтесь от старых зубных щеток, расчесок, остатков шампуня — всего, что намекает на присутствие предыдущих жильцов.

В квартире не должно быть ничего лишнего, это значит, что ее не надо использовать как склад для своих собственных вещей и ненужной мебели. Лучше, чтобы набор мебели был базовым, а сама квартира — просторной, а не захламленной. Что-то необходимое лично им арендаторы всегда могут докупить, а вот нагромождение старой мебели, которую многие собственники еще и запрещают выбросить, может отбить желание проживать в этой квартире.

Источник: https://www.gazeta.ru/realty/2015/03/05_a_6433985.shtml

Молитва чтобы быстро сдать квартиру в аренду

Все о религии и вере — «молитва чтобы быстро сдать квартиру в аренду» с подробным описанием и фотографиями.

Сделки с помощью магии

Сделки, связанные с недвижимостью всегда сопровождаются душевными переживаниями. Это ответственное дело.

Снять тревогу в этом случае можно при помощи магических ритуалов. Для этой сферы тоже существуют заговоры. Поговорим про заговор на сдачу квартиры.

Что нужно сделать перед тем, как сдавать квартиру?

Квартиру можно сдать быстрее и выгоднее, если перед тем как показывать ее потенциальным квартиросъемщикам, провести в ней очистительные ритуалы:

  1. Чтобы избавиться от застоявшейся энергии в квартире, принесите из церкви стакан святой воды и обрызгайте им все углы в квартире.
  2. Трижды у каждого окна прочтите «Отче Наш».
  3. Обязательно проведите генеральную уборку перед показами. Это нужно не только, чтобы в квартире было физически чисто, но, чтобы смыть водой застоявшуюся энергию.
  4. Ключи, которые вы впоследствии передадите квартиросъемщикам, протрите спиртом, а потом тоже обработайте святой водой. Желательно после этого к ним не прикасаться.
Читайте также  Как отсудить квартиру?

Ритуал на пороге квартиры

Произносим заговор на пороге

Чтобы быстрее сдать квартиру можно провести ритуал на пороге. Он нужен, чтобы вас поддержал домовой всего дома. Домовые не очень любят, когда в доме меняются жильцы, иногда они специально отваживают. потенциальных квартиросъемщиков. Чтобы этого не происходило, вот, что нужно сделать.

Нужно встать на пороге дома, посмотреть в самый дальний угол и произнести такой заговор:

«Домовой-домовенок, мы с тобой дружно тут жили, не тужили. Я теперь отсюда съезжаю, но не думай, что тебя бросаю. Буду в гости приходить, тебя проведывать. А ты уж прими тех, кто придет вместо меня тут жить. Обещаю плохих не пускать, только хороших вербовать. Помоги в вербовке, мудрости-то тебе хоть отбавляй. Как дружили, так и дружим, только теперь на расстоянии».

При помощи данного обряда вы сможете быстро продать �

При помощи данного обряда вы сможете быстро продать �

2 октября в 20-30 мск «Практическая магия в недвижимост�

2 октября в 20-30 мск «Практическая магия в недвижимост�

Донат на камеру,поддержать проект. Денег не прошу,но �

Донат на камеру,поддержать проект. Денег не прошу,но �

После этого в обязательном порядке оставьте для домового лакомство. Это может быть вкусная конфета, мед на блюдце, пряник. Сложите лакомство на тарелочку, чтобы домовой видел, как к нему с уважением относятся. Такой заговор на сдачу жилья желательно делать каждый раз, когда меняются квартиросъемщики.

Обряд с метлой

Плохую энергетику можно вымести

Метла или веник – это символ дома, и с помощью него тоже проводят обряд на быструю сдачу квартиры. Когда вы последний раз будете подметать квартиру, перед тем, как показать ее квартирантам, читайте такой заговор:

«Метлой мету, всех недобрых от дома отгоняю. А все добрые да платежеспособные на чистоту идут, тянутся, использую тебя метла, как привлечение людей хороших. Удачно привлекаю, удачно сдаю, весь негатив выметаю».

Таким образом, вы создадите позитивный психологический настрой, который поможет быстро и выгодно сдать в аренду жилье.

Заговор на ключи

Арендаторы появятся после правильного заговора

После того как проведете генеральную уборку, встаньте на пороге с ключами, посмотрите на них и произнесите такой заговор:

«Это не ветер в поле вился, это не птица крыльями вьется, и не водичка чистая льется, это моя квартира быстро и выгодно сдается. Солнце ее лучшие углы осветит, ветер ее дух и весть о ней по всему свету разнесет, так, что квартирантов толпа набежит. Весточка так разнесется, что с самого утра придется ее показывать. Карманы держать пошире, чтобы оплаты были большие. Я трижды взмахну платком, квартирантов у меня полон дом».

После этого три раза взмахните платочком и ждите звонков от будущих арендаторов.

Заговор на быструю сдачу

Хороших квартирантов находим с помощью заговора

Иногда нужно срочно сдать квартиру. В этом случае арендодатель понижает цену, но кроме этого для успешной сдачи недвижимого имущества можно провести вот какой ритуал.

Переночуйте и позавтракайте в квартире, которую нужно сдать в аренду. А когда будете уходить скажите такие слова:

«Дух тут человеческий не выводится. Как съехали, так и въедут. Долго не стоять пустой. Хороших людей привлечь. Жить им здесь, поживать, добра наживать».

Заговор скажите три раза. Он поможет найти хороших квартирантов в течение нескольких суток.

Заговор на утренней заре

Выбирайте подходящий способ произношения слов

Удачно сдать жилье поможет также, если встать рано утром на рассвете, выйти на улицу и, глядя на солнце произнести такие слова:

«Солнце ясное, тебе в радость все освещать. Освети ты и мою квартиру так, чтобы под твоими лучами она понравилась будущим квартирантам. Чтобы захотели они так жить, чтобы представили они себя там счастливыми да богатыми. Помоги солнце человеку, а я тобой еще больше любоваться буду».

Чем больше искренних чувств вы вложите в эту просьбу, тем быстрее такая утренняя молитва приведет к вам выгодных арендаторов.

Заговор на входную дверь

Убывающая луна помогает

Заговор на привлечение квартирантов можно сделать на входную дверь. Хорошо, если, когда вы произносите этот заговор, идет период убывающей луны. Вам нужно встать в проеме входной двери, так, чтобы одна нога была в помещении квартиры, а вторая за ее пределами. В такой позиции произнесите слова:

«Как только моя вторая нога ступит на территорию подъезда, так первый клиент и позвонит. Не стоять этому имуществу долго без духа человеческого, праздновать ему новоселье с людьми на днях. Как я говорю, так и будет, а по-другому и быть не может».

Как выгодно сдать квартиру используя заговор?

Все знают, что магия даже в древние времена помогала решать различные бытовые проблемы. Поэтому и сегодня она очень востребована для таких целей. К примеру, сегодня при сдаче квартиры может возникнуть множество проблем. И разрешить их можно, используя заговор на сдачу квартиры.

Магические правила при сдаче квартиры

Очень важно, перед тем как сдавать квартиру, очистить ее от негатива. Накопившаяся отрицательная энергетика на подсознательном уровне может отпугивать порядочных жильцов. С другой стороны негатив может притянуть плохих людей, от которых впоследствии будет много проблем.

Лучше это делать водой набранной в Крещение. Если сделать генеральную уборку такой водой, то гарантировано можно убрать весь негатив. Но можно помыть квартиру и обычной водой из-под крана. Но после этого нужно сбрызнуть все комнаты, заранее принесенной с храма святой водой, особенное внимание следует уделить углам помещений. Также святой водой следует обработать ключ или ключи, которые планируется передать съемщикам. Причем этими ключами самим пользоваться будет уже нельзя.

Обряд на пороге

Чтобы домовой не отваживал квартиросъемщиков, следует провести специальный обряд, в котором используется заговор на сдачу квартиры. Для этого нужно стать на пороге квартиры и поклонится в сторону самого дальнего ее угла.

Читайте также  Как проверить документы на квартиру при аренде?

После этого произнести такие слова:

Обязательно в этот же день следует оставить угощение домовому в одном из углов.

Ритуал с веником

Привлечь квартирантов можно, используя веник. Для этого в полночь нужно начитать на него заговор на сдачу квартиры.

Слова его звучат следующим образом:

На следующее утро на рассвете заговоренным веником следует подмести квартиру. При этом собранный мусор нужно сразу пойти высыпать на ближайшем перекрестке, а веник поставить рядом с порогом метелкой вверх.

Заговор на восходе солнца

А если было перепробовано много способов и ничего не помогает, то нужно встать рано утром, выйти на улицу и на восход солнца проговорить заговор.

Слова его звучат так:

После такого заговора в скором времени квартиру удастся удачно сдать. Главное верить в то, что мероприятие по сдаче квартиры с помощью магии завершиться успешно.

Молитва к Николаю Чудотворцу,чтобы сдать квартиру в аренду

Чтобы помочь себе удачно сдать квартиру в аренду, читайте специальные молитвы, обращенные к Николаю Чудотворцу. На пути Вам встретятся хорошие люди.

Зажгите 3 свечи. Рядом поставьте икону Угодника.

Мысленно покайтесь в грехах, представив себе порядочного человека, из рук которого Вы получаете арендную плату.

не гонитесь за богатством. А то ведь можно прогадать, пустив недобросовестных клиентов.

Приступайте к неторопливому и многократному нашептыванию специальных молитв, помогающих в этом серьезном деле.

“Чудотворец Николай, Божий Угодник. Помоги мне сдать в аренду квартиру, чтоб люди исправно платили, смутьянов не водили. Нечестных отвадь, что хотят обмануть, и в алчности гневной навек утонуть. Да будет воля твоя. Аминь.”

“Николай Чудотворец, Защитник и Спаситель. Чтобы денежек немного собрать, я жилье в аренду буду сдавать. Пусть порядочный клиент даст ответ, не забудет про квартирный обет. В срок заплатит, ничего не прихватит. Да будет воля твоя. Аминь.”

“Чудотворец Николай, Божий Угодник. Прославляю я тебя и молю, пусть быстрее сдам квартиру свою. Защити ее от страшных людей, чтоб покинули меня поскорей. Квартиранты договор соблюдут, без оплаты никуда не уйдут. Да будет воля твоя. Аминь.”

После чтения православных молитв не забывайте креститься.

Молитва чтобы сдать квартиру в аренду, 3 молитвы

Чтобы помочь себе удачно сдать квартиру в аренду, читайте специальные молитвы, обращенные к Николаю Чудотворцу. На пути Вам встретятся хорошие люди.

Как только Вы разместите объявления о сдаче квартиры, сразу откликнется много желающих.

Среди них придется выбрать тех, кто будет не только исправно платить, но и содержать квартиру в хорошем состоянии.

Дорогие мои, прилагайте усилия, помня о том, что Вас защитит Николай Чудотворец.

Зажгите 3 свечи. Рядом поставьте икону Угодника.

Мысленно покайтесь в грехах, представив себе порядочного человека, из рук которого Вы получаете арендную плату.

Пожалуйста, не гонитесь за богатством. А то ведь можно прогадать, пустив недобросовестных клиентов.

Приступайте к неторопливому и многократному нашептыванию специальных молитв, помогающих в этом серьезном деле.

Чудотворец Николай, Божий Угодник. Помоги мне сдать в аренду квартиру, чтоб люди исправно платили, смутьянов не водили. Нечестных отвадь, что хотят обмануть, и в алчности гневной навек утонуть. Да будет воля твоя. Аминь.

Николай Чудотворец, Защитник и Спаситель. Чтобы денежек немного собрать, я жилье в аренду буду сдавать. Пусть порядочный клиент даст ответ, не забудет про квартирный обет. В срок заплатит, ничего не прихватит. Да будет воля твоя. Аминь.

Чудотворец Николай, Божий Угодник. Прославляю я тебя и молю, пусть быстрее сдам квартиру свою. Защити ее от страшных людей, чтоб покинули меня поскорей. Квартиранты договор соблюдут, без оплаты никуда не уйдут. Да будет воля твоя. Аминь.

После чтения православных молитв не забывайте креститься.

Вы обязательно сдадите квартиру порядочным людям, только молитвенно веруйте в Господа Бога.

Количество отзывов: 2

Прошу помочь с молитвой о том, как снять квартиру, и с работой рядом, и соседями хорошими, и хозяевами адекватными, и ценой разумной.

Заранее благодарна, думаю, не одной мне пригодится.

Как снять квартиру, и с работой рядом, и соседями хорошими…

Вашу просьбу я выполнил, правда, с великим опозданием.

Пожалуйста, попробуйте воспользоваться магическими заговорами:

Я уверенно надеюсь, что у Вас все состоится!

Источник: https://xn----7sbbfh0aufcu5bf.xn--p1ai/molitva-chtoby-bystro-sdat-kvartiru-v-arendu/

Как сдать квартиру в аренду за 5 дней вместо 25

Из-за снижения спроса поиск арендатора на квартиру даже по рыночной цене может занять более трех недель, а в отдельных случаях срок экспозиции достигает нескольких месяцев. Редакция IRN.RU выяснила, как можно ускорить этот процесс.

На четверть дешевле

За последний год стоимость аренды заметно упала. Чтобы в этом убедиться, можно поэкспериментировать с онлайн-калькулятором «Оценка аренды квартиры» на IRN.RU. Например, 40-метровая однушка в Коньково в пригодном для жизни состоянии сейчас стоит около 30 000 рублей в месяц. Если рассчитать аренду такой же квартиры на конец октября 2014 года, калькулятор покажет, что ее можно было сдать примерно за 40 000 рублей. То есть за год цена снизилась на четверть.

Эксперты подтверждают эту тенденцию. «Арендные ставки в среднем уменьшались на 15-20%, по отдельным переоцененным предложениям корректировки были еще сильнее – вплоть до 30%», — сообщил и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский.

По данным компании, «однушку» экономкласса в периферийных районах Москвы можно снять за 25 000 – 30 000 рублей в месяц, «двушку» – от 35 000 рублей в месяц. Например, в рамках данного бюджета можно снять квартиру площадью 52 кв. м на ул. Бухвостова, рядом со станцией метро «Преображенская площадь».

В помещении сделан косметический ремонт, есть необходимая мебель и бытовая техника.

В компании «МИЭЛЬ-Аренда» отмечают меньшее снижение арендных ставок в бюджетном сегменте: с начала 2015 года средняя стоимость однокомнатных квартир снизилась на 9,4%, двухкомнатных – на 8,53%, трехкомнатных – на 4,89%. Средняя стоимость «однушек» составляет 30 690 рублей, «двушки» предлагаются в среднем за 39 000 рублей, а «трешки» — за 50 070 рублей в месяц.

В агентстве недвижимости «Этаж» отметили, что экономкласс остается более устойчивым: здесь цены за год снизились в пределах 10%, тогда как в бизнес-классе снижение цены составляет уже 30-40%.

Интересно, что цены немного снизились даже по сравнению с августом, несмотря на начало делового сезона (об итогах августа читайте в статье «Аренда квартир в Москве упала в цене»).

Долгое ожидание

Цены снижаются из-за существенного падения спроса на аренду. По данным АН «Этаж», за год спрос уменьшился на 15-20%. «Пиковое падение наблюдалось в мае, — говорит Михаил Лукьянов, директор по аналитике и инвестициям ЦИАН. — Оно достигло 25% от февральских показателей. В течение лета спрос немного отскочил (на 5%) и был стабилен вплоть до середины августа.

Читайте также  Как получить ордер на квартиру?

Потом начался стандартный сезонный рост, хоть и с меньшими темпами, чем в предыдущие годы: к концу сентября спрос вырос еще на 4,5%». Устойчивый спрос наблюдается лишь на самые дешевые квартиры.

«На фоне общего преобладания предложения над спросом, спрос на квартиры, стоимость найма которых не превышает $500 долларов в месяц, выше предложения в 1,2 раза», — отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

На рынке существенно увеличился срок экспозиции. По данным ЦИАН, с 2015 года он вырос на 30% и достиг 24 дней. Как отмечают в АН «Этаж», даже если квартира сдается по адекватной рыночной цене, на поиск арендатора может уйти 2-3 недели.

В отдельных случаях сдача жилья в аренду может занять несколько месяцев. «Например, трехкомнатная квартира на ул. Лукинской в новом доме стоимостью 39 000 руб. в месяц со всеми раздельными комнатами, необходимой мебелью и техникой ожидает своего клиента уже третий месяц (изначально выставлялась за 45 000 руб.

в месяц)», — говорит Роман Зеленский. Другой пример – трехкомнатная квартира на ул. Раменки. Уже второй месяц нет клиента на это предложение – все комнаты раздельные, частично меблирована (16-й этаж 17-этажного дома, встроенная кухня и два кондиционера).

При этом собственник пока не желает снижать цену, которую он установил на уровне 55 000 рублей.

Как сдать быстрее

Пока одни упираются и месяцами ждут своего арендатора, другим собственникам удается сдать квартиру быстро. Так, по словам Михаила Лукьянова, если объект ликвидный и соотношение цена-качество у него оптимальное, то срок экспозиции сокращается и составляет в среднем до 5 дней.

Чтобы повысить ликвидность квартиры, придется постараться. «Необходимо поддерживать свою квартиру в «товарном виде». Если требуется ремонт, как правило, косметический, нужно сделать ремонт, но часто можно обойтись хорошей генеральной уборкой, — говорит Наталья Сивко, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Даже самая недорогая квартира только выиграет, если вы оборудуете ее необходимой бытовой техникой (стиральной машиной, микроволновой печью, телевизором и пр.) и поставите необходимую для проживания мебель (спальное место, шкаф, стол, стулья)».

Кроме того, эксперты традиционно рекомендуют избавиться от «бабушкной» мебели. «Выбросьте старую мебель советского периода, купите новую в той же IKEA. Помещение, выполненное в стиле минимализма, будет смотреться очень аккуратно и элегантно, и спрос вырастет», — рекомендует Роман Зеленский.

«Если есть средства и желание обновить обстановку, покупайте нейтральную современную функциональную мебель, например, раскладной диван, стол-трансформер, шкаф-купе. Такая мебель стоит не очень дорого и подойдет практически любому арендатору, если мы говорим о сегменте эконом. Не захламляйте квартиры, снимите ковры, уберите с балконов «зимнюю» резину и прочий хлам, заберите свои личные фотографии и вещи», — добавляет Наталья Сивко.

В «НДВ-Недвижимость» рассказали про однокомнатную квартиру на ул. Трофимова, которая ожидала своего клиента более двух месяцев. В конечном итоге пришлось сделать косметический ремонт, и арендатор нашелся. А в квартиру на улице Чаянова стоимостью в размере 45 000 рублей в месяц пришлось повесить новые шторы и докупить новый гардероб и сделать квартиру более привлекательной с помощью дизайнерских решений.

Ускорить поиск арендатора можно, смягчив требования к ним, а точнее к их количеству, национальности, наличию животных. Агентство недвижимости «Этаж» недавно занималось сдачей в аренду «двушки» в Строгино за 35 000 рублей. После того как квартира рекламировалась уже 2 недели, а результатов не было, риелторы предложили собственнику рассмотреть возможность поселить две молодые пары. Он согласился, и уже на следующий день клиент нашелся. Это были приветливые и платежеспособные молодые люди около 30 лет. Собственник с радостью сдал им квартиру, не потеряв при этом в деньгах и сэкономив время.

В другом случае собственник пошел на уступку, согласившись предоставить временную регистрацию. Поскольку квартирой заинтересовалась семья с ребенком, это стало решающим преимуществом: с регистрацией проще устроить ребенка в детский сад.

Также эксперты предлагают арендодателям снизить или разбить сумму депозита при подписании договора аренды. Депозит, который возвращается арендатору по окончанию срока найма, служит гарантией исполнения обязательств по договору и составляет месячную стоимость аренды квартиры. Таким образом, снижая размер или разбивая эту сумму, предложение будет выигрывать по сравнению с другими похожими вариантами.

И все же наиболее действенным и проверенным способом ускорить этот процесс является снижение арендной ставки. Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» рекомендуют посмотреть в базах аналогичные предложения в районе и установить цену ближе к нижней границе рынка. Если в течение недели-двух квартира не найдет арендатора, придется еще снизить цену.

Самые доступные варианты аренды квартир в Москве

Однокомнатные
ЦИАН: За 19 000 рублей в месяц предлагается квартира на окраине города в 20 минутах пешком от станции метро Новогореево или Первомайская.

«МИЭЛЬ-Аренда»: За 20 000 рублей можно снять квартиру на территории Новой Москвы – в мкр. Новые Ватутинки (15 минут транспортом от станции метро «Теплый стан»). Квартира расположена на 6-м этаже 17-этажного дома. Общая площадь – 36 кв. м, кухня – 9 кв. м. Квартира сдается с ремонтом, без мебели, на кухне – столешница, шкафы и холодильник. Есть обустроенная гардеробная и лоджия.

Агентство недвижимости «Этаж»: За 23 000 рублей предлагается квартира в Восточном административном округе площадью около 30 кв. м. До метро от нее придется добираться на транспорте.

Двухкомнатные
«МИЭЛЬ-Аренда»: За 20 000 рублей в месяц можно арендовать двухкомнатную квартиру в новостройке в Высоковольтном проезде (5 минут пешком от станции метро «Отрадное»). Квартира расположена на 15-м этаже 23-этажного нового дома. Общая площадь – 60 кв. м, кухня – 10 кв. м. «Подвох» здесь в том, что квартира без отделки, в бетоне, к тому же она сдается лишь на 6 месяцев.

ЦИАН: За 20 000 рублей предлагается «двушка» в Северном Измайлово. В ней выполнен косметический ремонт, поставлена простая мебель, есть необходимая техника. Однако надо быть готовым, что пару раз в месяц в съемной квартире будет ночевать хозяйка.

Трехкомнатные
ЦИАН: За 25 000 рублей сдается квартира в Гольяново. При этом ремонта в ней не было очень давно, мебели мало и она старая.

Источник: https://www.irn.ru/articles/39029.html